Estimation théorique
Rue Lotissement Louis Bouillard,14420 Potigny (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.3)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Lotissement Louis Bouillard,14420-Potigny indique un avis de valeur compris entre 182.000€ et 206.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.820€ et 2.060€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 182.000€ et 206.000€ avec un indice de confiance de 2.4 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.984€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.984€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bons-Tassilly (14088), comprenant 409 habitants est de 6,99€, soit un loyer théorique mensuel de 699€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,55€, à 8,79€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 555€ et 879€ avec un indice de confiance de 7.23 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 182.000€ et 206.000€ avec un indice de confiance de 2.4 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.984€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.984€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bons-Tassilly (14088), comprenant 409 habitants est de 6,99€, soit un loyer théorique mensuel de 699€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,55€, à 8,79€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 555€ et 879€ avec un indice de confiance de 7.23 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-11-29 | 159 | SEN AUX MINEURS | 2 | 33 | 328 | 80000€ | 2424€ |
2019-12-12 | 101 | RUE LOUIS BOUILLARD | 8 | 170 | 1550 | 233000€ | 1371€ |
2020-08-26 | 51 | RUE DES JARDINS | 3 | 60 | 386 | 120000€ | 2000€ |
2020-06-11 | 70 | RUE DE LA COOPERATIVE | 2 | 55 | 279 | 90000€ | 1636€ |
2020-03-14 | 69 | RUE DES JARDINS | 2 | 36 | 282 | 48500€ | 1347€ |
2022-05-31 | 9001 | RUE LOUIS BOUILLARD | 5 | 97 | 1000 | 225100€ | 2321€ |
2021-04-08 | 49 | RUE DES JARDINS | 3 | 50 | 308 | 100000€ | 2000€ |
2021-10-13 | 40 | RUE DES JARDINS | 3 | 47 | 307 | 116000€ | 2468€ |
2019-07-19 | 1 | RUE LOUIS BOUILLARD | 2 | 32 | 192 | 130000€ | 4063€ |
2021-07-09 | 71 | RUE DE LA COOPERATIVE | 5 | 165 | 540 | 293000€ | 1776€ |
2020-12-01 | 1 | IMP DES ACACIAS | 6 | 99 | 568 | 190000€ | 1919€ |
2019-11-29 | 4 | IMP DES TILLEULS | 4 | 142 | 369 | 27500€ | 194€ |
2020-01-21 | 146 | SEN AUX MINEURS | 2 | 33 | 301 | 60000€ | 1818€ |
2021-11-17 | 146 | SEN AUX MINEURS | 2 | 33 | 301 | 121500€ | 3682€ |
2019-05-03 | 7 | RUE LOUIS BOUILLARD | 2 | 32 | 125 | 64300€ | 2009€ |
2022-03-29 | 77 | RUE DES LYS | 5 | 89 | 398 | 140000€ | 1573€ |
2020-08-21 | 100 | RUE DES FAUVETTES | 5 | 103 | 237 | 80000€ | 777€ |
2022-10-05 | 5180 | RUE LOUIS BOUILLARD | 4 | 70 | 534 | 120000€ | 1714€ |
2021-09-22 | 21 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 65 | 82 | 91330€ | 1405€ |
2019-12-12 | 37 | LE CLOS MICHEL | 3 | 67 | 472 | 120000€ | 1791€ |
2021-10-15 | 14 | RUE LOUIS BOUILLARD | 2 | 32 | 125 | 89270€ | 2790€ |
2020-08-14 | 122 | RUE DES PINSONS | 3 | 47 | 224 | 75000€ | 1596€ |
2020-02-28 | 19 | RUE LOUIS BOUILLARD | 3 | 42 | 125 | 63000€ | 1500€ |
2019-07-16 | 40 | LE CLOS MICHEL | 3 | 67 | 446 | 120000€ | 1791€ |
2019-11-29 | 2 | IMP DES TILLEULS | 4 | 84 | 384 | 30250€ | 360€ |
2021-07-09 | 103 | RUE DES FAUVETTES | 2 | 55 | 388 | 70000€ | 1273€ |
2019-05-03 | 163 | RUE DU CENTRE | 2 | 55 | 249 | 105000€ | 1909€ |
2022-09-21 | 5139 | CHE D AISY | 5 | 80 | 351 | 200000€ | 2500€ |
2019-12-26 | 5175 | CHE D AISY | 4 | 100 | 590 | 150000€ | 1500€ |
2020-12-28 | 14 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 65 | 83 | 76000€ | 1169€ |
2021-03-19 | 166 | RUE DU CENTRE | 2 | 36 | 262 | 61000€ | 1694€ |
2022-02-26 | 132 | RUE DES PINSONS | 3 | 60 | 300 | 139000€ | 2317€ |
2022-01-04 | 81 | RUE DES OEILLETS | 3 | 47 | 239 | 80000€ | 1702€ |
2020-12-30 | 5186 | RUE LOUIS BOUILLARD | 3 | 45 | 163 | 145000€ | 3222€ |
2021-05-03 | 79 | RUE DES OEILLETS | 3 | 51 | 241 | 120000€ | 2353€ |
2020-06-17 | 25 | RUE LOUIS BOUILLARD | 2 | 32 | 407 | 69000€ | 2156€ |
2020-01-07 | 36 | LE CLOS MICHEL | 4 | 60 | 489 | 154000€ | 2567€ |
2020-03-13 | 167 | RUE DU CENTRE | 4 | 110 | 349 | 120000€ | 1091€ |
2022-10-14 | 45 | LE CLOS MICHEL | 3 | 67 | 586 | 140000€ | 2090€ |
2020-05-27 | 5417 | CHEMIN D AISY | 3 | 63 | 487 | 130000€ | 2063€ |
2022-05-18 | 28 | RUE LOUIS BOUILLARD | 2 | 32 | 126 | 82000€ | 2563€ |
2021-02-18 | 10 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 65 | 83 | 65000€ | 1000€ |
2020-03-02 | 125 | RUE DES PINSONS | 4 | 100 | 361 | 167500€ | 1675€ |
2019-05-25 | 82 | RUE DES OEILLETS | 4 | 50 | 245 | 95000€ | 1900€ |
2022-10-19 | 5371 | RUE LOUIS LEFEVRE | 5 | 87 | 574 | 140000€ | 1609€ |
2019-07-30 | 8 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 65 | 83 | 85000€ | 1308€ |
2022-09-27 | 29 | LE CLOS MICHEL | 4 | 84 | 496 | 150500€ | 1792€ |
2022-02-05 | 34 | RUE LOUIS BOUILLARD | 2 | 32 | 126 | 71500€ | 2234€ |
2022-09-29 | 6 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 65 | 119 | 105000€ | 1615€ |
2019-06-20 | 20 | CHE D AISY | 4 | 124 | 617 | 151400€ | 1221€ |
2019-07-05 | 85 | RUE DES TULIPES | 3 | 84 | 235 | 100000€ | 1190€ |
2021-05-03 | 5284 | CHE D AISY | 4 | 72 | 762 | 140000€ | 1944€ |
2020-08-25 | 206 | RUE DES BALCONS | 2 | 36 | 312 | 49000€ | 1361€ |
2019-08-02 | 6 | RUE DE SUVEZ | 4 | 81 | 329 | 111000€ | 1370€ |
2019-07-30 | 215 | RUE DES BALCONS | 4 | 80 | 387 | 135000€ | 1688€ |
2021-04-29 | 22 | RUE DU GENERAL LECLERC | 3 | 67 | 260 | 130000€ | 1940€ |
2022-10-06 | 112 | RUE DES HIRONDELLES | 5 | 100 | 405 | 160000€ | 1600€ |
2022-01-31 | 142 | RUE DES PINSONS | 4 | 128 | 288 | 148400€ | 1159€ |
2021-06-14 | 139 | RUE DES PINSONS | 3 | 41 | 389 | 145000€ | 3537€ |
2021-07-07 | 128 | RUE DE PRAGUE | 4 | 69 | 313 | 129500€ | 1877€ |
2021-07-24 | 8 | RUE DE SUVEZ | 3 | 57 | 536 | 99000€ | 1737€ |
2021-01-19 | 9 | RUE DE SUVEZ | 2 | 40 | 286 | 63000€ | 1575€ |
2021-05-29 | 2 | RTE D ARGENCES | 5 | 130 | 294 | 210000€ | 1615€ |
2021-12-29 | 15 | RUE DU GENERAL LECLERC | 5 | 115 | 82 | 61000€ | 530€ |
2020-03-20 | 147 | RUE DE NORMANDIE | 3 | 44 | 406 | 93650€ | 2128€ |
2022-07-21 | 9 | RUE DU GENERAL LECLERC | 5 | 104 | 421 | 185000€ | 1779€ |
2020-05-13 | 4 | CHE DE MARIE JOLY | 4 | 121 | 1234 | 180000€ | 1488€ |
2020-12-22 | 230 | RUE DE NORMANDIE | 2 | 45 | 311 | 112000€ | 2489€ |
2021-08-31 | 115 | RUE DE VARSOVIE | 4 | 61 | 300 | 124700€ | 2044€ |
2020-10-23 | 5131 | RUE DU GENERAL LECLERC | 4 | 95 | 709 | 155000€ | 1632€ |
2022-07-07 | 5131 | RUE DU GENERAL LECLERC | 4 | 95 | 709 | 200490€ | 2110€ |
2020-11-04 | 69 | RUE DES MARGUERITES | 3 | 32 | 52 | 120000€ | 3750€ |
2019-12-20 | 10 | RUE DE JUTROSIN | 4 | 79 | 792 | 177000€ | 2241€ |
2020-05-20 | 10 | RUE DE JUTROSIN | 4 | 79 | 792 | 185000€ | 2342€ |
2021-10-22 | 10 | RUE DE JUTROSIN | 4 | 79 | 792 | 193000€ | 2443€ |
2020-09-02 | 228 | RUE DE NORMANDIE | 4 | 80 | 583 | 74000€ | 925€ |
2021-10-01 | 65 | RUE DES MARGUERITES | 2 | 38 | 53 | 70000€ | 1842€ |
2019-12-27 | 2 | RUE DU GENERAL LECLERC | 5 | 94 | 750 | 181850€ | 1935€ |
2022-12-09 | 2 | RUE DU GENERAL LECLERC | 5 | 94 | 750 | 246450€ | 2622€ |
2019-11-22 | 8 | RTE D ARGENCES | 6 | 164 | 1000 | 200000€ | 1220€ |
2019-11-20 | 13 | RUE DU MARCHE | 4 | 68 | 815 | 130000€ | 1912€ |
2021-04-16 | 1 | IMP DU LEVANT | 3 | 82 | 600 | 200000€ | 2439€ |
2021-01-12 | 89 | RUE DES BLEUETS | 2 | 43 | 49 | 56000€ | 1302€ |
2021-06-24 | 102 | RUE DE VARSOVIE | 4 | 78 | 439 | 145000€ | 1859€ |
2019-07-29 | 4 | RUE DE JUTROSIN | 5 | 91 | 765 | 160000€ | 1758€ |
2022-01-25 | 3 | RUE DU MARCHE | 4 | 67 | 0 | 170000€ | 2537€ |
2022-11-29 | 4 | RUE LOUIS BOUILLARD | 2 | 42 | 512 | 110000€ | 2619€ |
2021-03-26 | 95 | RUE DES MARGUERITES | 2 | 32 | 30 | 67000€ | 2094€ |
2020-11-27 | 105 | RUE DE VARSOVIE | 4 | 59 | 277 | 124000€ | 2102€ |
2022-01-12 | 5415 | RUE DU TAIS | 5 | 90 | 572 | 168200€ | 1869€ |
2022-12-13 | 16 | RUE CIRCULAIRE | 3 | 50 | 349 | 101000€ | 2020€ |
2021-07-22 | 21 | RUE CIRCULAIRE | 5 | 123 | 374 | 175000€ | 1423€ |
2021-09-29 | 33 | RUE ANTONIO VIVALDI | 4 | 83 | 987 | 80000€ | 964€ |
2022-03-02 | 15 | RUE CIRCULAIRE | 3 | 57 | 255 | 95000€ | 1667€ |
2020-10-05 | 22 | RUE CIRCULAIRE | 2 | 48 | 412 | 108000€ | 2250€ |
2022-10-03 | 18 | RUE CIRCULAIRE | 3 | 47 | 300 | 108000€ | 2298€ |
2022-04-15 | 12 | RUE JEAN MONNET | 6 | 100 | 762 | 210000€ | 2100€ |
2020-11-25 | 17 | RUE CIRCULAIRE | 3 | 58 | 369 | 85000€ | 1466€ |
2022-05-19 | 2 | RUE DES ANCIENNES CANTINES | 2 | 75 | 696 | 185400€ | 2472€ |
2022-07-19 | 11 | RUE DES PERVENCHES | 4 | 62 | 484 | 115000€ | 1855€ |
2020-01-22 | 38 | RUE CIRCULAIRE | 3 | 67 | 387 | 105000€ | 1567€ |
2019-07-12 | 18 | RUE RENE BROSSEAU | 5 | 120 | 688 | 169000€ | 1408€ |
2022-06-24 | 5028 | RUE DU VILLAGE | 3 | 54 | 198 | 104000€ | 1926€ |
2020-10-15 | 5 | RUE DES GRANDS BUREAUX | 6 | 91 | 500 | 189000€ | 2077€ |
2022-02-21 | 17 | RUE RENE BROSSEAU | 4 | 78 | 715 | 189300€ | 2427€ |
2022-12-09 | 6 | LE CHEMIN DES FRESNES | 4 | 95 | 644 | 227000€ | 2389€ |
2021-08-06 | 4 | RUE RENE BROSSEAU | 4 | 73 | 790 | 233000€ | 3192€ |
2021-06-11 | 5061 | RUE DU GENERAL LECLERC | 2 | 60 | 261 | 174650€ | 2911€ |
2019-10-15 | 6 | RUE RENE BROSSEAU | 3 | 73 | 776 | 185900€ | 2547€ |
2021-09-22 | 8 | LE CHEMIN DES FRESNES | 6 | 86 | 654 | 204989€ | 2384€ |
2020-08-18 | 26 | CHE DE LA GARGOTTE | 2 | 42 | 361 | 88230€ | 2101€ |
2020-07-15 | 28 | RUE DU VILLAGE | 3 | 101 | 460 | 165000€ | 1634€ |
2020-10-27 | 5031 | RUE DU VILLAGE | 3 | 93 | 515 | 172000€ | 1849€ |
2019-10-24 | 58 | RUE DU GENERAL LECLERC | 6 | 148 | 338 | 176970€ | 1196€ |
2020-11-13 | 19 | RUE DES ORMES | 6 | 89 | 605 | 180000€ | 2022€ |
2021-06-11 | 5 | RUE HANON | 7 | 219 | 1211 | 310000€ | 1416€ |
2022-09-05 | 5 | RUE DU PLATEAU | 5 | 100 | 338 | 160500€ | 1605€ |
2020-01-11 | 15 | RUE DES ORMES | 6 | 99 | 606 | 173200€ | 1749€ |
2021-08-13 | 5130 | RUE DU PLATEAU | 3 | 66 | 566 | 145000€ | 2197€ |
2020-01-31 | 75 | RUE DU GENERAL LECLERC | 3 | 120 | 20 | 231500€ | 1929€ |
2020-01-31 | 5045 | LA HUNIERE | 4 | 93 | 540 | 85000€ | 914€ |
2019-09-16 | 81 | RUE DU GENERAL LECLERC | 6 | 120 | 1483 | 180000€ | 1500€ |
2022-12-03 | 5406 | VENELLE LABINE | 3 | 74 | 1000 | 150000€ | 2027€ |
2021-08-24 | 1 | RUE DE L'EGLISE | 6 | 196 | 11315 | 630000€ | 3214€ |
2019-05-29 | 2 | RUE DE L'EGLISE | 3 | 70 | 1018 | 140000€ | 2000€ |
2020-08-11 | 10 | RUE DE CARCASSONNE | 3 | 91 | 380 | 140000€ | 1538€ |
2020-09-30 | 14 | RUE DE CARCASSONNE | 3 | 119 | 205 | 160000€ | 1345€ |
2021-07-02 | 6 | RUE PAUL JAME | 5 | 89 | 540 | 106700€ | 1199€ |
2020-01-16 | 16 | RUE DE CARCASSONNE | 1 | 45 | 80 | 124900€ | 2776€ |
2020-03-20 | 52 | RUE DE LA FONTAINE ANDRE | 7 | 168 | 116 | 278000€ | 1655€ |
2021-05-05 | 14 | RUE PAUL JAME | 4 | 69 | 595 | 99000€ | 1435€ |
2020-09-15 | 19 | RUE PAUL JAME | 5 | 89 | 752 | 85000€ | 955€ |
2021-05-28 | 59 | RUE DU REGIMENT DE MAISONNEUVE | 3 | 82 | 589 | 103500€ | 1262€ |
2021-06-15 | 5107 | LA FORGE | 5 | 133 | 797 | 210000€ | 1579€ |
2021-05-12 | 29 | RUE DU 16 AOUT 1944 | 4 | 90 | 959 | 219000€ | 2433€ |
2022-06-10 | 29 | RUE DU 16 AOUT 1944 | 4 | 90 | 959 | 231100€ | 2568€ |
2019-08-08 | 11 | RUELLE PITON | 3 | 80 | 492 | 125000€ | 1563€ |
2022-11-21 | 1 | RUE DE LA PLACE VERTE | 4 | 61 | 381 | 32000€ | 525€ |
2022-07-29 | 3 | RUE DE LA GRANDE MARE | 4 | 123 | 385 | 210000€ | 1707€ |
2020-08-07 | 10 | RUE DES ORMES | 5 | 125 | 619 | 226100€ | 1809€ |
2022-02-25 | 41 | RUE DE LA FONTAINE ANDRE | 4 | 81 | 1001 | 179000€ | 2210€ |
2020-01-31 | 6 | IMP DES CANADIENS | 4 | 94 | 510 | 168000€ | 1787€ |
2022-02-25 | 1 | RTE DE FONTAINE LE PIN | 2 | 80 | 1109 | 168000€ | 2100€ |
2019-07-12 | 14 | RUE DES ORMES | 4 | 79 | 537 | 156700€ | 1984€ |
2019-07-26 | 36 | IMP DE LA FORGE | 5 | 137 | 1738 | 255000€ | 1861€ |
2020-09-04 | 40 | IMP DE LA FORGE | 5 | 92 | 1861 | 181000€ | 1967€ |
2019-11-22 | 24 | IMP DU CAILLOUET | 4 | 92 | 568 | 175000€ | 1902€ |
2022-09-15 | 20 | RUE DU 16 AOUT 1944 | 4 | 108 | 472 | 228200€ | 2113€ |
2019-12-04 | 75 | RUE DU REGIMENT DE MAISONNEUVE | 5 | 126 | 466 | 210000€ | 1667€ |
2020-10-05 | 82 | IMP DU HAUT DE BONS | 4 | 82 | 396 | 165900€ | 2023€ |